Bayram Özayrancı Hakkında

Bir gayrimenkul görüşmesi sona erdiğinde alıcı yalnız kalır. Eve gider ve aynı soruyu yeniden duyar: Neden bu mülk? Bu soruyu bazen eşi, bazen ortağı, bazen finansman sağlayan kurum, bazen de yalnızca kendi zihni sorar. O anda danışman yanında değildir; alıcı kararını kendi başına savunmak zorundadır. Yirmi yılı aşkın endüstriyel B2B satış, ticari müzakere ve saha yönetimi deneyimim boyunca büyük finansal kararların alındığı masalarda çalıştım. İstanbul’dan Adana ve Mersin’e, Güney ve Güneydoğu Anadolu’nun farklı ticari sahalarına uzanan kariyerimde, işletme sahipleri, sanayiciler, satın alma yöneticileri ve karar vericilerle yürüttüğüm süreçler bana değişmeyen bir ilke öğretti: Benim en büyük sermayem doğru bilgidir. Çünkü bir kararın gücü, ne kadar parlak anlatıldığıyla değil, ne kadar sağlam gerekçelendirilebildiğiyle ölçülür. Abartılan bir gayrimenkul ilk ciddi sorgulamada değer kaybeder. Ben bir mülkü olduğundan büyük göstermeye çalışmam; onu doğru bilgiyle anlaşılır, güvenilir ve savunulabilir hâle getiririm. Bugün bu saha disiplinini eXp Realty’nin teknoloji, iş birliği ve uluslararası erişim imkânlarıyla birleştiriyorum. Bir gayrimenkulü yalnızca bir ilan olarak değil, gerçek değerinin, doğru alıcısının, satın alma gerekçesinin ve müzakere stratejisinin birlikte değerlendirildiği bir değer ve karar dosyası olarak ele alıyorum. Ana çalışma odağım Adana, Mersin ve Çukurova hattıdır. Uzmanlık alanlarım endüstriyel ve ticari gayrimenkul, stratejik arsa yatırımları, lüks segment konut projeleri, kentsel dönüşüm ve yüksek bütçeli müzakere yönetimidir. Portföyün niteliğine göre Türkiye genelinde ve uluslararası pazarlarda eXp ağı üzerinden iş birlikleri kuruyorum. Türkçe ve İngilizce iletişim kuruyorum. Sahada olmadığım zamanlarda Anadolu’nun keşfedilmemiş rotalarını keşfetmek en büyük tutkularımdan biridir. Çünkü yılların saha disiplini bana şunu öğretti: Bir bölgeyi de bir gayrimenkulü de anlamak, yalnızca bakmayı değil, görmeyi gerektirir. Benim için gayrimenkul, bir ilan verme işi değildir. Doğru bilgiyi, doğru alıcıyla ve savunulabilir bir kararla buluşturma işidir.